2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
足立区
87.1万円/㎡
前年比+16.8%
オスビタリテ谷在家
東京都足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩2分
2021年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
4,507万円
87.2万円/㎡
2,619
3,878
5,136
6,394
AI査定結果
推定相場価格
4,507万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜5,136万円
75.0万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
オスビタリテ谷在家
4,498万円（87.0万円/㎡）/ 9階 / 51.69㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,498万円 | 87.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/07/03 | 4,498万円 | 87.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/02 | 4,548万円 | 88.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 4,548万円 | 88.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 4,548万円 | 88.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/06/03 | 4,548万円 | 88.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/01 | 4,598万円 | 89.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/16 | 4,598万円 | 89.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/11 | 4,598万円 | 89.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 4,880万円 | 101.8万円 | 11階 | 47.96㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は75.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,498万円 | 87.0万円 | 51.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 舎人駅12分 | 3,248万円 | 74.3万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,680万円 | 66.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,850万円 | 95.1万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/23 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/28 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 4,650万円 | 82.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/04 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅5分 | 3,500万円 | 78.2万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,100万円 | 78.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,380万円 | 69.1万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/20 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/07 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/03 | BOND西新井大師西ステーションゲート 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/22 | ユリカロゼ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,180万円 | 67.7万円 | 46.97㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/24 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,400万円 | 73.9万円 | 46㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/27 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 3,680万円 | 69.4万円 | 52.99㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/14 | ブルーシエル西新井大師 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 3,230万円 | 65.7万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 3,330万円 | 72.1万円 | 46.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/11 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,480万円 | 77.0万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、足立区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は足立区の平均と比較して0.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | オスビタリテ谷在家 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区谷在家三丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2021年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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