オスビタリテ谷在家

  • 東京都足立区谷在家三丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 13階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
4,490万円
86.9万円/㎡
相場
4,439万円
85.9万円/㎡
4,013
4,297
4,581
4,864
AI査定結果
推定相場価格
4,439万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜4,581万円
83.1万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オスビタリテ谷在家
4,490万円（86.9万円/㎡）/ 11階 / 51.69㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は87.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/194,490万円86.9万円11階 51.69㎡ 1LDK西
2025/11/014,348万円84.1万円9階 51.69㎡ 1LDK+S西
2025/10/234,490万円86.9万円11階 51.69㎡ 2LDK-
2025/10/174,348万円84.1万円9階 51.69㎡ 2LDK南
2025/09/274,398万円85.1万円9階 51.69㎡ 1LDK+S西
2025/08/294,448万円86.1万円9階 51.69㎡ 1LDK+S西
2025/08/274,398万円85.1万円9階 51.69㎡ 2LDK南
2025/08/254,398万円85.1万円9階 51.69㎡ 1LDK-
2025/08/174,448万円86.1万円9階 51.69㎡ 1LDK-
2025/07/194,498万円87.0万円9階 51.69㎡ 1LDK+S西
2025/07/024,548万円88.0万円9階 51.69㎡ 1LDK+S南
2025/06/224,548万円88.0万円9階 51.69㎡ 2LDK西
2025/06/034,548万円88.0万円9階 51.69㎡ 1LDK-
2025/06/014,598万円89.0万円9階 51.69㎡ 1LDK+S西
2025/05/164,598万円89.0万円9階 51.69㎡ 1LDK-
2025/05/114,598万円89.0万円9階 51.69㎡ 2LDK西
2024/12/084,880万円101.8万円11階 47.96㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
オスビタリテ谷在家
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,490万円86.9万円51.69㎡1LDK11階 / 13階建 西2021年37戸RC
2025/11/22ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅12分 2,998万円68.6万円43.7㎡1LDK2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2025/06/10K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,680万円66.1万円40.55㎡1LDK4階 / 13階建 南東2017年35戸RC
2025/07/10GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,085万円100.9万円40.49㎡1LDK5階 / 12階建 -2019年81戸RC
2025/09/25ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,750万円92.6万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2025/11/02ライドリンク王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅15分 3,850万円82.4万円46.72㎡1LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2023/07/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 4,080万円80.4万円50.75㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年25戸RC
2025/08/30ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 3,390万円74.2万円45.68㎡1LDK8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2025/02/28ワザック西新井大師西
足立区谷在家二丁目
大師前駅24分 4,650万円82.1万円56.65㎡2LDK7階 / 8階建 西2023年57戸RC
2025/11/03カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅6分 5,480万円94.2万円58.2㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2022年27戸RC
2025/11/04サンクレイドル竹ノ塚II
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,490万円69.9万円64.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東2021年58戸RC
2025/03/01ミルーナヒルズ西新井
足立区西新井五丁目
西新井大師西駅7分 4,100万円78.5万円52.25㎡2LDK3階 / 9階建 西2020年56戸RC
2025/03/10パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 4,380万円69.1万円63.4㎡3LDK3階 / 6階建 南2018年67戸RC
2024/11/20MAXIV江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/09/07マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC
2024/08/31MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 3,980万円73.7万円54㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、足立区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は足立区の平均と比較して4.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
足立区
83.5万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名オスビタリテ谷在家
所在地東京都足立区谷在家三丁目
交通日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩2分
築年月2021年
階数13階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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