2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
足立区
72.7万円/㎡
前年比-15.0%
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オスビタリテ谷在家
東京都足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩2分
2021年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
3,925万円
81.8万円/㎡
2,990
3,613
4,237
4,861
AI査定結果
推定相場価格
3,925万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,613万円〜4,237万円
75.3万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月16日
オスビタリテ谷在家
4,180万円（87.2万円/㎡）/ 12階 / 47.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は87.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,180万円 | 87.2万円 | 12階 | 47.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/17 | 4,390万円 | 84.9万円 | 11階 | 51.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/31 | 4,390万円 | 84.9万円 | 11階 | 51.69㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/19 | 4,490万円 | 86.9万円 | 11階 | 51.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 4,348万円 | 84.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/10/23 | 4,490万円 | 86.9万円 | 11階 | 51.69㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/17 | 4,348万円 | 84.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 4,398万円 | 85.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/08/29 | 4,448万円 | 86.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/08/27 | 4,398万円 | 85.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 4,398万円 | 85.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/17 | 4,448万円 | 86.1万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/19 | 4,498万円 | 87.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/02 | 4,548万円 | 88.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 4,548万円 | 88.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 4,548万円 | 88.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/01 | 4,598万円 | 89.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/16 | 4,598万円 | 89.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/11 | 4,598万円 | 89.0万円 | 9階 | 51.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 4,880万円 | 101.8万円 | 11階 | 47.96㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,180万円 | 87.2万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/13 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 3,780万円 | 69.8万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/08 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 2,590万円 | 68.7万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,680万円 | 66.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,085万円 | 100.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/25 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/06 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 83.0万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、足立区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は足立区の平均と比較して19.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | オスビタリテ谷在家 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区谷在家三丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2021年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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